2011〜2021年築, 専有面積15.64㎡〜35.64㎡の平均販売価格
東京都
127.5万円/㎡
前年比+3.1%
港区
189.6万円/㎡
前年比-0.7%
ZOOM南麻布
東京都港区南麻布一丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩4分
2016年築 / 9階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
4,085万円
159.3万円/㎡
1,769
3,313
4,857
6,401
AI査定結果
推定相場価格
4,085万円
159.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,313万円〜4,857万円
129.2万円/㎡〜189.4万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.48万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月24日
ZOOM南麻布
4,150万円（161.8万円/㎡）/ 3階 / 25.643㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は154.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（161.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 4,150万円 | 161.8万円 | 3階 | 25.643㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/01/28 | 3,690万円 | 141.4万円 | 3階 | 26.1㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/12/24 | 3,800万円 | 145.6万円 | 3階 | 26.1㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/12/08 | 3,970万円 | 152.1万円 | 3階 | 26.1㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/11/20 | 3,990万円 | 152.9万円 | 3階 | 26.1㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/06/19 | 4,500万円 | 171.0万円 | 4階 | 26.32㎡ | 1K | 南西 |
| 2020/11/20 | 4,080万円 | 156.3万円 | 3階 | 26.1㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は165.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（161.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | ZOOM南麻布 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅4分 | 4,150万円 | 161.8万円 | 25.643㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南西 | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/11 | ピアース麻布十番 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅7分 | 6,880万円 | 216.8万円 | 31.74㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 北東 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/14 | ラグディア麻布十番 港区南麻布二丁目 | 麻布十番駅8分 | 3,900万円 | 152.8万円 | 25.52㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/07 | GENOVIA麻布十番グリーンヴェール 港区三田二丁目 | 麻布十番駅10分 | 4,350万円 | 168.6万円 | 25.8㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/20 | ジェノヴィア麻布十番グリーンヴェール 港区三田二丁目 | 麻布十番駅10分 | 4,350万円 | 168.6万円 | 25.8㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/10 | クレヴィア南麻布 港区南麻布二丁目 | 白金高輪駅5分 | 3,800万円 | 142.3万円 | 26.71㎡ | 1R | 9階 / 14階建 | 北 | 2011年 | 65戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/02 | コンシェリア南麻布PLATINUMSQUARE 港区南麻布二丁目 | 白金高輪駅5分 | 4,630万円 | 170.4万円 | 27.17㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/02 | グランドコンシェルジュ麻布 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅4分 | 4,250万円 | 163.6万円 | 25.98㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/20 | ZOOM白金高輪 港区三田五丁目 | 白金高輪駅8分 | 3,980万円 | 145.6万円 | 27.34㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 北東 | 2016年 | 60戸 | RC |
| 2023/01/28 | ズーム白金高輪 港区三田五丁目 | 白金高輪駅8分 | 4,000万円 | 146.3万円 | 27.34㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北東 | 2016年 | 60戸 | RC |
| 2023/10/27 | ザ・パークハウスアーバンス白金 港区白金一丁目 | 白金高輪駅6分 | 4,980万円 | 179.3万円 | 27.77㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2023/01/28 | ガーラ・プレシャス東麻布 港区東麻布一丁目 | 麻布十番駅6分 | 4,180万円 | 163.5万円 | 25.57㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.1%上昇、港区では0.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（161.8万円）は港区の平均と比較して14.7%割安です。
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1984年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
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1980年築 / 9階建 / 34戸 / SRC造